1980〜1990年築, 専有面積32.66㎡〜52.66㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
101.8万円/㎡
前年比+0.6%
マック大久保コート
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 42.66㎡の場合
相場
4,391万円
102.9万円/㎡
2,545
3,776
5,007
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜5,007万円
88.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
マック大久保コート
4,180万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 98.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,750万円 | 64.8万円 | 1階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,180万円 | 98.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,980万円 | 73.3万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 80.7万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | マック大久保コート 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,180万円 | 98.0万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,240万円 | 89.8万円 | 36.07㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 大久保杉ハイム 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,999万円 | 101.2万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,690万円 | 90.3万円 | 40.88㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 6,900万円 | 131.5万円 | 52.48㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2021/02/20 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 3,280万円 | 77.7万円 | 42.19㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,890万円 | 83.6万円 | 34.58㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ハイライフ大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,980万円 | 76.0万円 | 39.22㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/22 | 新宿セントラルハイツプラザ 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,180万円 | 103.1万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2022/10/21 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,750万円 | 74.7万円 | 36.82㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/02 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,780万円 | 78.1万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,000万円 | 111.1万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では0.6%上昇しています。
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